אזור

סקירה על העיר אזור מנקודת מבטו של שמאי מקרקעין סער פלד- משרד שמאות מקרקעין.

מאת: סער פלד כלכלן ושמאי מקרקעין.

פלד שמאות מקרקעין הנו משרד הנותן שירותי שמאי מקרקעין באזור.

כדי ליצור קשר עם המשרד ניתן לפנות למנהלת המשרד כרמית ביידיצ'נוב בטלפון 072-2147095 ולתאם פגישה.

ניתן גם ליצור קשר ישירות עם שמאי המקרקעין סער פלד בטלפון 054-4301001.

וכעת למאמר….

במאמר זה מובאת סקירה ראשונית וכללית על העיר אזור. חשוב להדגיש כי אין במאמר זה כל ייעוץ והוא מובא כחומר למחשבה וידע כללי בלבד. מטרת הסקירה אינה נתונים היסטורים על העיר אלה מידע הקשור ישירות לענף הנדלן.

אזור ממוקמת בסמיכות לעיר חולון ומושפעת ממחירי הנדל"ן בסביבה.

אזור הינה עיר מתפתחת בה נבנים פרוייקטים חדשים וכמו בשאר חלקי הארץ מחירי הנדל"ן עולים בה בהתמדה.

באזור ישנם שכונות רבות של בתים צמודי קרקע ושמאי מקרקעין שעובד באזור צריך להבחין בין תב"עות השונות ולנתח נכון את זכויות הבניה .

ישנם קרקעות רבות בחכירה ממנהל מקרקעי ישראל ולכן חשוב ששמאי המקרקעין המעריך נכס

באזור יקבל את חוזה החכירה כאשר הוא מבצע את השמאות ויבין את הזכויות הנגזרות ממנו.

יש להבין כי חכירה ממנהל מקרקעי ישראל שונה מבעלות פרטית ולעיתים בעלי קרקע חושבים שהם יכולים לפצל מגרש שכזה עם הסכם שיתוף אך במצבים מסוימים זה אינו אפשרי.

שמאי מקרקעין באזור ינתח בצורה נכונה את הנכס לא רק מבחינת השווי שלו אלה גם את מצבו התכנוני והמשפטי.

הזכויות שמורת לשמאי מקרקעין סער פלד – סער פלד שמאות מקרקעין בע"מ.