סקירה על שמאות בישובים ערבים
מנקודת מבטו של שמאי מקרקעין סער פלד- משרד שמאות מקרקעין.
מאת: סער פלד כלכלן ושמאי מקרקעין.
פלד שמאות מקרקעין בע"מ הנו משרד הנותן שירותי שמאי מקרקעין בטירה, טייבה, כפר קאסם, קלסנוואה,ג'גלג'וליה.
כדי ליצור קשר עם המשרד ניתן לפנות למנהלת המשרד כרמית ביידיצ'נוב הטלפון 072-2147095 ולתאם פגישה.
ניתן גם ליצור קשר ישירות עם שמאי המקרקעין סער פלד בטלפון 054-4301001.
הערכת נכסים בישובים במגזר הערבי הינה מורכבת ולא רגילה, בשל העובדה כי קיימים מספר מסמכים משפטים שונים כדי לזהות את הנכס הנדון. ישובים שונים כגון טירה, טייבה, קלנסוואה ג'לגוליה וכדומה, כדי לזהות את הנכס בהם משפטית על שמאי המקרקעין לקבל מספר מסמכים שונים כגון אישור זכויות, פסקי דין למינהם (כדי לזהות שרשורים של ירושה), אישור חברה משכנת עוד. כל זאת נובע בשל העבודה כי לעיתים הקרקעות האלה אינן רשומות בטאבו או לחילופין לא עודכן רישום הקרקעות מאז שהתבצעו ירושות שונות.
לכן ברור כי רוכש שלא יבדוק היטב את מסמכים אלו יהיה בסיכון גבוה מאד שיתכן כי רכש קרקע שאינה שלו.
לצערי רבים מהאנשים אינם עושים בדיקה כנדרש על ידי שמאי מקרקעין. עליהם להבין, בדיקה זו הינה חובה ובמיוחד בנכסים בישובים אלה.
בנוסף זיהוי על פי תבעו"ת קיימות הינו בעייתי ולא תמיד ישנה פרצליה על הקרקעות השונות.
הזכויות שמורת לשמאי מקרקעין סער פלד – סער פלד שמאות מקרקעין בע"מ.
פלד שמאות מקרקעין בע"מ הינו משרד שמאות מקרקעין שייעודו מתן שרות הוגן