אזור השרון

 סקירה כללית על התפתחות הנדלן בשרון מנקודת מבטו של שמאי מקרקעין.

מאת סער פלד.

פלד שמאות מקרקעין הנו משרד הנותן שירותי שמאי מקרקעין בשרון.

כדי ליצור קשר עם המשרד ניתן לפנות למנהלת המשרד כרמית ביידיצ'נוב                   בטלפון 072-2147095 ולתאם פגישה.

ניתן גם ליצור קשר ישירות עם שמאי המקרקעין סער פלד בטלפון 054-4301001.

ובהמשך יובא מאמר מקיף בנושא.

חשוב להדגיש כי אין במאמר זה כל ייעוץ והוא מובא כחומר למחשה וידע כללי בלבד.
מטרת הסקירה אינה נתונים היסטורים על אזור השרון אלא מידע הקשור ישירות לענף הנדלן.

מטרת המאמר הינה סקירה כללית של שמאי מקרקעין לאזור השרון הכולל את הישובים כפר סבא, רעננה, רמת השרון, נתניה, הרצליה, הוד השרון והמושבים בשרון כגון גן חיים, שדיה ורבורג, צופית, ועוד.

אזור השרון הינו אזור מבוקש מאוד למגורים. האזור מאופיין לרוב בערים בעלות חתך סוציו אקונומי גבוהה.

ישנו שוני רב בין הערים בשרון ואיתם גם הבדלים במחירים השונים של הנכסים.

ישנם ערים יקרות יחסית כגון רעננה והרצליה ורמת השרון לעונת מקומות זולים יותר כמו קדימה – צורן, נתניה (בחלק מהאזורים נתניה יקרה מאוד, במיוחד באזורים הקרובים לים).

מפאת מחירי הנדלן הגבוהים באזור השרון ישנה תנופת בנייה תמידית ואיתה גם פרוייקטים רבים יחסית של תמ"א 38.

גם המושבים בשרון מבוקשים מאוד ומציעים אווירה כפרית לצד סמיכות לערים מובילות. מושבים כגון גן חיים, צופית ושדה ורבורג הינם במרחק נסיעה של דקות אחדות מהעיר כפר סבא למשל (צופית וגן חיים גובלות בשטחי העיר כפר סבא). לכן המחירים במושבים אלו גבוהים מאוד יחסית למושבים אחרים.

הזכויות שמורות לשמאי מקרקעין סער פלד – סער פלד שמאות מקרקעין בע"מ.