הוראות לעריכת סעיף פרטי זיהוי הנכס בשומות מקרקעין

קביעת הוראות לעריכת סעיף "זיהוי הנכס" בשומות מקרקעין.

התקן יחול על כל שומות המקרקעין.

בסעיף " זיהוי הנכס" יוצג למשתמש השומה מידע בדבר נתוני הרישום בפנקסי המקרקעין, מיקום הנכס, סוג הנכס. פרטים המדווחים כגון: גוש / חלקה / תת חלקה / מס' מגרש בתב"ע או בחלוקה אחרת / סוג הנכס / כתובת עירונית / מיקום הנכס במבנה.

1. מספר המגרש שנוצר בתב"ע או בדרך אחרת.

2. סוג הנכס.

3. כתובת (עירונית).

4. מיקום הנכס במבנה.

נכסים שאיתורם על פי פרטי הזיהוי אינו אפשרי, יצרף השמאי מפה / תשריט / תצלום אויר שיוצגו בסעיף "תאור הנכס והסביבה" או כנספח אשר יהיה חלק בלתי נפרד מדו"ח השומה ויציין את המקור למפה / תשריט / תצ"א.

בשומת מקרקעין אשר רשומים בפנקס השטרות ( אינם מוסדרים), ירשם "גוש שומא" במקום " גוש" ותתווסף הערה בסמוך למספר הגוש (מקרקעין לא מסודרים).

בשומת מקרקעין שאינם רשומים בפנקסי המקרקעין, יירשם "מקרקעין לא רשומים".

שמאי יהיה רשאי לגרוע פרטים מסעיף " זיהוי הנכס " בכפוף לרישום דבר הגריעה והסיבה לה.